Modernisierung
Für Eigentümer und Immobilieninteressenten ein Punkt über den man immer wieder nachdenkt.
Welche Modernisierungen sind nötig oder sinnvoll, gibt es Förderungen und mit welchen Kosten muss ich rechnen. Viele Fragen auf die man eine Antwort finden muss.
Auch bei diesem Schritt begleite ich Sie. Ob wir uns bereits seit dem Ersten kennen oder hier anfangen den Weg gemeinsam zu gehen, jede Anfrage hat für mich das gleiche Gewicht.
Selbst bei der gepflegtesten Immobilie kommt man am Thema Modernisierung nicht vorbei. Zur Erhöhung der Energieeffizient, der Umrüstung der Heizung oder der Erhöhung des Wohnkomforts ist es immer wieder nötig sich damit zu befassen.
Sie planen eine Modernisierung und wünschen Unterstützung bei der Finanzierungs- und Kostenplanung oder Kontakt zu regionalen Partnern aus Architektur und Handwerk?
Eigenleistung ist für Sie kein Fremdwort oder doch lieber eine Firma beauftragen, die einem die Arbeit abnimmt?
Wird das Vorhaben vlt. mit Fördermitteln bezuschusst oder gibt es Vergünstigungen?
Nur einige Fragen die im Prozess aufkommen können. Gerne unterstützt Domus Propria Sie dabei die passenden Antworten zu finden.
„Wer ständig glücklich sein möchte, muss sich oft verändern."
-Konfuzius-
Kredit & Kapitalbeschaffung
Auf dieser Webseite ist das Thema Immobilienfinanzierung stets präsent.
Auch im Bereich der Kapitalbeschaffung unterstütze ich gerne.
Ob beim klassischen Privat- und Autokredit oder bei komplexen Lösungen wie Kapitalbeschaffung auf
Grundlage vorhandener Immobilien, Domus Propria steht Ihnen
zur Seite.
Die Finanzierungslösungen vergleichen wir gemeinsam, genau wie bei der Immobilienfinanzierung, unabhängig und deutschlandweit, um für Sie das passende Angebot zu erarbeiten.
Ob „einfach“ oder komplex wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ihre Anfrage bei Domus Propria:
Diese Dokumente helfen Ihnen und mir bei der Gesprächsvorbereitung.
Die Dokumente können Sie einfach und digital am PC oder Tablett ausfüllen und mir per E-Mail zukommen lassen.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Wie beim Neubau ist auch bei der Modernisierung eine genaue Kostenplanung wichtig. Nutzen Sie dazu gerne diese Kostenaufstellung als Grundlage der Planung. Auch für die Finanzierung ist die Kostenplanung ein wichtiger Bestandteil.
Wer schon einmal eine Immobilie modernisiert hat, weiß wie viele unterschiedliche Rechnungen fällig werden. Damit Sie und die Bank den Überblick behalten, steht Ihnen hier eine Tabelle zur Verfügung.
Bei besonders umfangreichen Modernisierungen bzw. Sanierungs- maßnahmen kann es vorkommen, dass ein Sanierungskonzept benötigt wird. Dies beschreibt detailliert die genauen Maßnahmen. Einen Vordruck finden Sie hier.
Häufig gestellte Fragen zur Modernisierung & Kapitalbeschaffung
Eigenleistung auch Muskelhypothek genannt ist der Betrag, den ein Bauherr durch die eigene Arbeit an der Immobilie spart. Wenn Sie zum Beispiel den Innenanstrich selbst machen können, sparen Sie die Lohnkosten für den Maler. Diese Ersparnis kann ähnlich dem Eigenkapital angerechnet werden, so wird auch der Zinssatz günstiger
Die Förderungen sind von Vorhaben zu Vorhaben sehr unterschiedlich. Mal können geförderte / zinsgünstige Darlehen, mal direkte Zuschüsse genutzt werden. Ein Energieberater kann Ihnen helfen, die richtigen Programme für Ihr Vorhaben zu finden und die maximale Fördermöglichkeit zu ermitteln.
Unter Kapitalbeschaffung versteht man die Finanzierung von privaten Ausgaben. Hier kennt man den klassischen Privatkredit. Größere Kapitalbeschaffungen für individuelle Ausgaben können unter Berücksichtigung des vorhandenen Immobilienvermögens durchgeführt werden. In der Regel verlangen die Banken keine Nachweise der Verwendung, anders als bei der Immobilienfinanzierung.
Ich freue mich auf unseren Kontakt.
Ich berate Sie gerne im persönlichen Gespräch
